انتشار کتاب «راهنمای جامع مدیریت قراردادهای مشاوران»

انتشار کتاب «راهنمای جامع مدیریت قراردادهای مشاوران»
همراه با شرح و نقد مفاد قرارداد همسان خدمات مشاوره
(نشریه ۳۴۱۸) و کتاب سفید فیدیک

نویسندگان:
– دکتر مجید پرچمی جلال؛ استادیار دانشکده معماری، و مدیر گروه مجازی رشته مدیریت پروژه و ساخت پردیس هنرهای زیبا دانشگاه تهران
– رسول حیدری مهارلویی؛ دانش آموخته کارشناسی ارشد مدیریت پروژه و ساخت از دانشگاه تهران
ناشر: انتشارات دانشگاه تهران
تاریخ چاپ: ۱۳۹۶
تعداد صفحات: ۴۱۴ صفحه
قیمت: ۳۰۰/۰۰۰ ریال

پیشگفتار مؤلفان کتاب:
عدم توجه به حوزه خدمات مشاوره سبب شده است که در این حوزه و به خصوص در رابطه با قراردادهای خدمات مشاوره، تحقیقات کم تری انجام گیرد، لذا با توجه به عدم وجود کتاب یا منبع علمی معتبر در زمینه خدمات و قراردادهای خدمات مشاوره و نیاز جامعه مهندسی و دانشگاهی به آن، کتاب «راهنمای جامع مدیریت قراردادهای مشاوران» تألیف گردید. از اهداف اصلی تألیف این کتاب می توان به مواردی به شرح زیر اشاره نمود:
۱. استفاده به عنوان کتاب درسی درس های قوانین و مدیریت پیمان، مدیریت تدارکات و مدیریت قراردادها در سطوح کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری رشته های مهندسی عمران، معماری، مدیریت پروژه و حقوق و …
۲. مرجع و راهنمای جامع برای تنظیم قراردادهای خدمات مشاوره و پژوهشی شامل انجام مطالعات، طراحی و نظارت و قابل استفاده برای تمام کارفرمایان و مشاوران بخش دولتی و خصوصی.
۳. مرجع نسبتاً خوب برای رجوع و حل اختلاف در رابطه با ادعاهای به وجود آمده به خاطر برداشت های مختلف طرفین قرارداد در قراردادهای مشاوره تنظیم شده براساس قراردادهای تیپ مشاوره سازمان مدیریت.

در حقیقت موارد زیر انگیزه اصلی در تألیف کتاب راهنمای جامع مدیریت قراردادهای مشاوران بوده است:
– نبود کتاب و منبع علمی داخلی جامع و با زبان ساده در زمینه قراردادهای خدمات مشاوره داخلی و بین المللی فیدیک.
– عدم آشنایی کافی کارشناسان حقوقی و مهندسان درگیر در اجرای قراردادهای خدمات مشاوره ای، به خصوص با نحوه تنظیم و تدوین پیوست های قراردادهای مشاوران از جمله زمان بندی و نکات مهم آن، نحوه محاسبه حق الزحمه، ابهامات موجود در مفاد قراردادهای تیپ، و…

این کتاب به عنوان اولین کتاب در حوزه فعالیت مشاوران، با هدف در اختیار گذاشتن مرجعی جامع برای مدیریت قراردادهای مشاوره تدوین گردیده است. مشاور به عنوان یکی از ارکان مهم در انجام پروژه ها، نقشی تأثیرگذار و کلیدی بر موفقیت پروژه دارد. در این کتاب نخست با نگاهی جامع به بررسی جایگاه مهندسان مشاور در انجام پروژه ها و نقش های مختلف وی در انواع سیستم های انجام پروژه پرداخته شده است. سپس قراردادهای مهم مشاوران در سطح داخلی و بین المللی به صورت کلی و مفاد قراردادهای خدمات همسان مشاوره یعنی نشریه ۳۴۱۸ (موافقت نامه، شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مشاوره و پیوست های شش گانه) و نحوه تنظیم قرارداد بر اساس آن به صورت تفصیلی شرح داده شده و با قرارداد سفید فیدیک مقایسه و مورد نقد قرار گرفته است.

فصل های این کتاب به شرح زیر می باشد:
فصل اول: مهندس مشاور، روش های انتخاب مشاور و خرید خدمات مشاوره.
فصل دوم: مهندس مشاور و نقش های مختلف وی در انواع سیستم های انجام پروژه.
فصل سوم: مروری بر قراردادهای مختلف مشاوره.
فصل چهارم: شرح تفصیلی مفاد شرایط عمومی همسان قرارداد خدمات مشاوره.
فصل پنجم: اصول تنظیم و نگارش قراردادهای مشاوره.
فصل ششم: پرسش و پاسخ های حوزه خدمات مشاوره.

• فهرست مطالب کتاب:

فصل اول: مهندس مشاور، روش های انتخاب مشاور و خرید خدمات مشاوره
۱-۱ مهندس مشاور و خدمات وی
۱-۲ تشخیص صلاحیت و رتبه بندی مهندسان مشاور
۱-۳ طبقه بندی مشاوران
۱-۳-۱ طبقه بندی مشاوران از حیث شخص حقیقی یا حقوقی
۱-۳-۲ طبقه بندی مشاوران از حیث میزان تجربه و صلاحیت
۱-۴ شرح کلی روش های انتخاب مشاوران
۱-۵ فرایندهای خرید خدمات مشاوره

فصل دوم: مهندس مشاور و نقش های مختلف وی در انواع سیستم های انجام پروژه
۲-۱ جایگاه و اهمیت مهندسان مشاور در پروژه های عمرانی
۲-۲ بررسی کلی سیستم های انجام پروژه
۲-۳ نقش های مختلف مهندسان مشاور در انواع سیستم های انجام پروژه
۲-۳-۱ نقش مهندسان مشاور در سیستم سه عاملی (DBB)
۲-۳-۲ نقش مهندسان مشاور در سیستم چهارعاملی (CM یا MC)
۲-۳-۳ نقش مهندسان مشاور در سیستم دوعاملی (DB یا EPC)
۲-۳-۴ نقش مهندسان مشاور در سیستم دگر اجرای کامل (BOT- BOO-…)

فصل سوم: مروری بر قراردادهای مختلف مشاوره
۳-۱ معرفی کلی قراردادهای همسان مهندسان مشاور در ایران
۳-۱-۱ قرارداد همسان خدمات مشاوره (نشریه ۳۴۱۸)
۳-۲ قراردادهای ناهمسان خدمات مشاوره
۳-۳ قرارداد بین المللی مشاوره (کتاب سفید فیدیک)
۳-۴ مقایسه کلی قرارداد همسان خدمات مشاوره و قرارداد سفید فیدیک
۳-۴-۱ بررسی و مقایسه موافقت نامه دو قرارداد
۳-۴-۲ مقایسه شرایط عمومی دو قرارداد

فصل چهارم: شرح تفصیلی مفاد شرایط عمومی همسان قرارداد خدمات مشاوره
۴-۱ شرح تفصیلی مفاد شرایط عمومی همسان قرارداد خدمات مشاوره
۴-۱-۱ بررسی ماده ۱ (تعاریف و مفاهیم)
۴-۱-۲ بررسی ماده ۲ (شروع و تنفیذ قرارداد)
۴-۱-۳ بررسی ماده ۳ (حدود خدمات و تغییرات آن)
۴-۱-۴ بررسی ماده ۴ (برنامه زمانی انجام خدمات)
۴-۱-۵ بررسی ماده ۵ (پیشرفت کار)
۴-۱-۶ بررسی ماده ۶ (کارکنان مهندس مشاور)
۴-۱-۷ بررسی ماده ۷ (نمایندگان)
۴-۱-۸ بررسی ماده ۸ (دقت و کوشش)
۴-۱-۹ بررسی ماده ۹ (استانداردها، معیارها، مقررات و دستورالعمل های فنی)
۴-۱-۱۰ بررسی ماده ۱۰ (اقدام های مهندس مشاور که نیاز به تأیید کارفرما دارد)
۴-۱-۱۱ بررسی ماده ۱۱ (نحوه تسلیم و تصویب مدارک و گزارش ها)
۴-۱-۱۲ بررسی ماده ۱۲ (تسهیلات بر عهده کارفرما)
۴-۱-۱۳ بررسی ماده ۱۳ (خدمات جنبی)
۴-۱-۱۴ بررسی ماده ۱۴ (تضمین حسن انجام کار)
۴-۱-۱۵ بررسی ماده ۱۵ (حق الزحمه)
۴-۱-۱۶ بررسی ماده ۱۶ (نحوه پرداخت حق الزحمه)
۴-۱-۱۷ بررسی ماده ۱۷ (پیش پرداخت)
۴-۱-۱۸ بررسی ماده ۱۸ (صورت حساب نهایی و تسویه حساب)
۴-۱-۱۹ بررسی ماده ۱۹ (تغییرات مدت خدمات و حق الزحمه مربوط)
۴-۱-۲۰ بررسی ماده ۲۰ (خسارت تأخیر)
۴-۱-۲۱ بررسی ماده ۲۱ (تعلیق)
۴-۱-۲۲ بررسی ماده ۲۲ (خاتمه دادن به قرارداد)
۴-۱-۲۳ بررسی ماده ۲۳ (فسخ قرارداد)
۴-۱-۲۴ بررسی ماده ۲۴ (حل اختلاف)
۴-۱-۲۵ بررسی ماده ۲۵ (مالیات، بیمه و سایر حقوق و عوارض قانونی)
۴-۱-۲۶ بررسی ماده ۲۶ (مسئولیت مهندس مشاور)
۴-۱-۲۷ بررسی ماده ۲۷ (ممنوعیت قانونی)
۴-۱-۲۸ بررسی ماده ۲۸ (حوادث قهری)
۴-۱-۲۹ بررسی ماده ۲۹ (انتقال به غیر)
۴-۱-۳۰- بررسی ماده ۳۰ (اشخاص و یا قراردادهای ثالث)
۴-۱-۳۱ بررسی ماده ۳۱ (دسترسی به محل)
۴-۱-۳۲ بررسی ماده ۳۲ (رعایت مقررات ایمنی)
۴-۱-۳۳ بررسی ماده ۳۳ (کارآموزی)
۴-۱-۳۴ بررسی ماده ۳۴ (مالکیت اسناد)
۴-۱-۳۵ بررسی ماده ۳۵ (ابلاغ ها)
۴-۱-۳۶ بررسی ماده ۳۶ (زبان قرارداد)
۴-۱-۳۷ بررسی ماده ۳۷ (قانون حاکم بر قرارداد)

فصل پنجم: اصول تنظیم و نگارش قراردادهای مشاوره
۵-۱ نحوه تکمیل و تنظیم موافقت نامه
۵-۲ نحوه تکمیل و تنظیم شرایط عمومی قرارداد
۵-۳ نحوه تکمیل و تنظیم پیوست ها:
۵-۳-۱ پیوست ۱، شرح موضوع
۵-۳-۲ پیوست ۲، شرح خدمات
۵-۳-۳ پیوست ۳، نحوه برآورد و پرداخت حق الزحمه
۵-۳-۴ پیوست ۴، برنامه زمانی کلی
۵-۳-۵ پیوست ۵، شرایط خصوصی
۵-۳-۶ پیوست ۶، سازمان و اسامی عوامل کلیدی مشاور

فصل ششم: پرسش و پاسخ های حوزه خدمات مشاوره
۶-۱ پرسش های استعلام شده از سازمان مدیریت
۶-۱-۱ پرسش های مرتبط با موافقت نامه ها، شرایط عمومی و پیوست ها
۶-۱-۲ پرسش های مرتبط با حق الزحمه مهندس مشاور
۶-۱-۳ پرسش های مرتبط با حق الزحمه و ضرایب در نظارت عالیه
۶-۱-۴ پرسش های مرتبط با خرید خدمات مشاوره
۶-۱-۵ پرسش های مرتبط با تضمین و بیمه در قراردادهای مشاوره
۶-۱-۶ پرسش های مرتبط با مهر و امضاء
۶-۲ پرسش و پاسخ های طرح شده توسط مؤلفین
۶-۲-۱ پرسش های مهم در روش سه عاملی
۶-۲-۲ پرسش های مهم در مورد خدمات مدیریت طرح (عامل چهارم)
۶-۲-۳ پرسش های مهم درسیستم طرح و ساخت

دریافت تصویر جلد
منبع خبر: www.MemarNews.com

مطالب معمارنیوز را در کانال تلگرام معمارنیوز دنبال نمایید.

Follow Memarnews
FacebooktwitterlinkedinyoutubevimeoinstagramflickrfoursquareFacebooktwitterlinkedinyoutubevimeoinstagramflickrfoursquare

share Memarnews content
FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail


مطالب پیشنهادی :



نظر دهید

لطفا پاسخ صحیح را در کادر وارد نمایید. *

تمام حقوق این سایت برای © 2024 معمار نیوز محفوظ است.هرگونه استفاده از مطالب این سایت بدون کسب اجازه کتبی پیگرد قانونی دارد.
flickrtumblrtwittergoogle_pluslinkedininstagramfacebook