فراخوان مسابقه طراحی معماری پروژه تجاری اداری بریس

فراخوان مسابقه طراحی معماری پروژه تجاری اداری بریس

موسسه فرهنگی هنری پردیس فرایش معماری تهران در نظر دارد جهت دستیابی به طرحی فاخر و خلاقانه، مسابقه طراحی معماری پروژه تجاری اداری بریس را برگزار نماید:

چارچوب برگزاری مسابقه:
این مسابقه، با مجوز از دبیرخانه دائمی نظارت بر مسابقات وزارت راه و شهرسازی و براساس آیین نامه جامع برگزاری مسابقات معماری و شهرسازی مصوب پانصد و سیزدهمین جلسه مورخ ۱۳۸۱/۱۲/۲۰ شورای عالی انقلاب فرهنگی برگزار می گردد.

خواسته های مسابقه:
خواسته های مسابقه شامل، طراحی معماری مجموعه و نمای پروژه تجاری اداری بریس به شرح ذیل می باشد.

موقعیت پروژه:
محل قرارگیری زمین طرح در تهران، ضلع شمال غربی تقاطع بلوار کشاورز و خیابان کارگر می باشد؛ و همجواری آن با بلوار کشاورز و خیابان کارگر است. قرارگیری در محور دید بلوار کشاورز و کارگر باعث شده تا زمین طرح جایگاه ممتازی در فضای شهری داشته باشد. از جبهه شرقی پارک لاله دیده می شود.

شرح پروژه:
پروژه به متراژ تقریبی ۹۰۰۰ متر مربع به انضمام پارکینگ ها در ۱۷طبقه؛ (۷ طبقه زیر زمین و ۱۰ طبقه روی زمین) در پهنه S123 شامل:
– ۵ طبقه پارگینگ در تراز منفی؛  ۶ طبقه پارکینگ در تراز منفی؛  (در تاریخ ۹۶/۰۹/۱۱ اصلاح گردید.)
– ۱ طبقه تجاری در تزار منفی؛
– ۲ طبقه تجاری در تراز همکف و مثبت؛
– ۶ طبقه اداری در تراز مثبت؛
– ۲ طبقه رستوران در تراز مثبت (طبقات آخر)؛
– بام سبز و کافی شاپ در بام؛

اهم فضاهای مورد نیاز:
– طبقات فروشگاههای تجاری به صورت فلت طراحی شده و ارتباط آنها از طریق آسانسور، پله برقی و پلکان در نظر گرفته شود.
– مساحت واحدهای اداری حدود ۱۰۰ تا ۱۲۰ مترمربع در نظر گرفته شود.
– طبقات رستوران به صورت مجزا طراحی شود و ارتباط داخلی دو طبقه رستوران در نظر قرار گیرد.
– تأمین پارکینگ حدود ۲۰۰ دستگاه خودرو الزامی است.     حداکثر تعداد مطلوب پارکینگ، در ۶ طبقه که امکانپذیر می باشد، در نظر گرفته شود.  (در تاریخ ۹۶/۰۹/۱۱ اصلاح گردید.)
– تامین سایر فضاهای خدماتی وابسته و سرویس بهداشتی عمومی مطابق ضوابط معماری و شهرسازی شهرداری منطقه ۶ تهران در نظر گرفته شود.

نکات:
در پنج طبقه زیرزمین تأمین ۲۰۰ واحد پارکینگ خودرو الزامی می باشد. 
– ارتفاع مفید طبقه همکف حداقل ۶:۳۰ متر در نظر گرفته شود.
– در چهار طبقه پارگینگ در تراز منفی، دیگر فضاهای جنبی مورد نیاز از جمله انبار، اتاق تاسیسات و … مد نظر قرار گیرد.
– سطح اشغال ملک در تمامی طبقات صددرصد می باشد و کنسول سمت معبر مطابق قوانین معماری و شهرسازی شهرداری منطقه ۶ مجاز می باشد.
– ورودی واحد های تجاری از معبر مشرف به نمای ساختمان و ورودی های پارکینگ، اداری و رستوران از کوچه ارجمندی واقع در ضلع شمالی ملک می باشد.

معیارهای طراحی:
با توجه به کاربری و موقعیت ممتاز سایت پروژه، طراحی موضوع مسابقه به نحوی که موجب برندینگ شهری شود با توجه به معیارهای زیر مطرح است:
– طرح می بایست قابلیت اجرایی داشته باشد.
– بازنمایی هنرمندانه اصول زیباشناسی مشهود باشد.
– ارائه طرحی نوآورانه توأم با خلاقیت مورد توجه واقع شود.
– با توجه به موقعیت قرارگیری پروژه؛ به دسترسی ها، دید و منظر آن توجه شود.
– در ۲ طبقه رستوران (در طبقات آخر)، دید و منظر پارک لاله مد نظر قرار گیرد.
– طراحی مجموعه به عنوان یک عنصر شاخص معماری که از زوایای مختلف ناظر را تحت تأثیر خود قرار داده و به عنوان نشانه شهری مورد تأکید قرار گیرد.
– به خوشایندی و آسایش مراجعه کنندگان به عنوان وجه غالب فضاهای معماری پروژه توجه شود.
– به نورپردازی و دید در شب پروژه توجه شود.
– دعوت کنندگی ورودی و خوانایی فضاها مشهود باشد.
– ضوابط و مقررات و کنترل شهرسازی، معماری، نما و ایمنی شهرداری تهران و نیز ضوابط آسانسور، ایمنی و حریق سازمان آتش نشانی تهران در خصوص طراحی و معماری ساختمان های تجاری و اداری و نیز رعایت موارد مندرج در ضوابط ساخت و ساز در پهنه S123 الزامی می باشد. (در انتهای فراخوان کلیه ضوابط و مقررات، جهت دانلود درج گردیده است.) در خصوص قوانین و مقررات درج شده، نیازی به رعایت جزئیات نیست، و صرفاً رعایت کلیات که در طراحی تأثیرگذار است، مدنظر است.
– اصول طراحی معماری اماکن تجاری و نیز افزایش بهره وری اقتصادی و اجتناب از هدر رفت فضایی در جزء و کل مورد نظر باشد.

ارکان مسابقه:
کارفرما: شرکت ARCO.c.f.z
برگزارکننده مسابقه: موسسه فرهنگی هنری پردیس فرایش معماری تهران
مدیر مسابقه: محمدرضا کاشانی

هیأت داوران:
ایرج کلانتری
هومن بالازاده
نشید نبیان
امیر حسین طاهری (علی البدل)
توضیح: نماینده دبیرخانه نظارت بر مسابقات معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی در جلسه داوری حضور خواهند داشت.

حامیان مسابقه:
سایت خبری تحلیلی معمارنیوز
انجمن صنفی کارفرمایی طراحی، معماری و دکوراسیون داخلی و خارجی ساختمان شهر تهران

نحوه قضاوت:
مرحله اول قضاوت بر اساس سه رکن ارزیابی، معیارها و دلایل صورت خواهد گرفت:
ارزیابی: معایب یا محاسن آثاری است که با عبارات: برجسته، قوی، ضعیف، خوب یا ناقص مورد قضاوت قرار می گیرد.
معیارها: شاخصه هایی هستند که ارزیابی ها در نهایت برپایه آن استوارند. در این مرحله معیارهای مندرج در فراخوان با پروژه ارائه شده تطابق داده می شود.
دلایل: علل هایی هستند که ارزیابی را تأیید و اثبات می کنند. در این مرحله بر اساس دلایل نتیجه گیری مرحله اول انجام و آثاری که معیارهای مندرج در فراخوان را رعایت نکرده اند حذف شده و بیست اثر برتر مشخص و تفکیک می شوند.
مرحله دوم بر اساس گزینش از میان معیارها:
در این مرحله به هر اثر، طی فرم داوری، معیارها بر اساس جدولی که به آنها وزن دهی شده است، نمره داده خواهد شد. بر اساس جمع نمره هیئت محترم داوران، آثار یک الی بیست مشخص خواهد شد.
ارزیابی مجدد:
۱۰ اثر برتر مورد نقد مجدد داوران قرار می گیرند و بر اساس رأی هیأت داوران مجدد آثار یک الی ده مشخص خواهد شد.
نتیجه گیری:
در صورت تطبیق نتیجه داوری بر اساس گزینش (از میان معیارها) و ارزیابی مجدد، داوری خاتمه خواهد یافت. در غیر اینصورت ۱۰ اثر مورد بحث و نقد مجدد قرار خواهد گرفت و بر اساس معیارهای جزئی تر، و نمره دهی به آنها داوری ادامه خواهد یافت. در نهایت آثاری که بیشترین نمره را دریافت کنند، حائز کسب رتبه خواهند شد. آثار رتبه های اول الی سوم مشخص خواهد شد و ۷ اثر قابل قبول نیز (بدون رتبه بندی) معرفی خواهند شد.
– هیات محترم داوران معتهد به ارائه بیانه در خصوص سطح کیفی و کمی آثار مسابقه، نحوه داوری و نتیجه نهایی مسابقه می باشند. بیانیه توسط سایت خبری تحلیلی معمارنیوز منتشر خواهد شد.

جوایز:
نفر اول:    ۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال
نفر دوم: :  ۲۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال
نفر سوم:  ۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال

زمانبندی مسابقه:
اعلام فراخوان: ۹۶/۹/۲
آخرین مهلت ثبت نام و ارسال آثار : ۱۳۹۶/۱۰/۱۶ (ثبت نام و دریافت آثار همزمان انجام خواهد شد، و نیازی به ثبت نام قبل از ارسال آثار نمی باشد. تاریخ آخرین مهلت ارسال آثار به هیچ عنوان تمدید نخواهد شد.)  *(مهلت ارسال آثار لغایت پنجشنبه ۹۶/۱۰/۲۱ تمدید گردید)
داوری: ۱۳۹۶/۱۰/۲۱
اعلام نتایج: ۱۳۹۶/۱۰/۲۳  *بنابر اعلام دبیرخانه مسابقه «شروع داوری از ساعت ۸ صبح دوشنبه مورخ ۹۶/۱۱/۹» خواهد بود.
برگزاری نمایشگاه آثار: ۹۶/۱۱/۱ لغایت ۱۳۹۶/۱۱/۱۲ در محل انجمن صنفی معماری و دکوراسیون شهر تهران *(زمان برگزاری نمایشگاه متعاقباً اعلام خواهد شد)

نحوه ارائه:
مدارک خواسته شده:
الف) ارائه طرح حداکثر پنج شیت ۷۰×۵۰
ب) ارائه پلان ها، نماها و مقاطع مورد نیاز طرح و سایر اطلاعات
ج) جزئیات اجرایی و مواد مصالح به کار رفته در طرح (اختیاری)
د) تصاویر سه بعدی داخلی و خارجی
ذ) ماکت طرح (اختیاری)
ر) کانسپت طرح
ز) تهیه جدول فیزیکی هر طبقه به همراه مساحت، تعداد و توضیحات لازمه در قطع A4

نحوه ارسال آثار:
پرینت شیت ها به همراه لوح فشرده کلیه مدارک خواسته شده بایستی بر روی یک CD یا DVD نیز ذخیره و همراه سایر مدارک ارسال گردد که شامل موارد زیر می شود:
۱- تصاویر سه بعدی با فرمت JPG در ابعاد حداقل ۱۲۴۰*۱۷۵۴ و حداکثر ۳۵۰۰*۲۴۸۰
۲- نقشه های کامل فضاها، نماها، مقاطع به مقیاس دلخواه و سایت پلان به مقیاس ۱:۲۰۰ با فرمت DWF یا DWG
۳- کانسپت طرح با فرمت DOC
۴- فرم ثبت نام

تذکر مهم :
الف) در صورت استفاده از فونت فارسی در فایل cad، فونت مورد استفاده در لوح فشرده ذخیره گردد.
ب) کلیه مدارک باید مطابق با نیازهای مسابقه در زمان مقرر به برگزارکننده تحویل شود و در غیر این صورت از لیست شرکت کنندگان حذف خواهد شد.
ج) کلیه مدارک باید در سیستم متریک ارائه گردد.
د) شرکت کنندگان باید فرم ثبت نام در مسابقه را از سایت www.MemarNews.com/?p=41931 تهیه کرده و پس از تکمیل بر روی DVD ذخیره نمایند.

آیین نامه و شرایط اختصاصی مسابقه:
۱) شرکت در این مسابقه برای عموم آزاد است.
۲) مسابقه حاضر بصورت آزاد و در یک مرحله برگزار می گردد.
۳) کارفرما متعهد است در صورتیکه هر یک از آثار مسابقه و یا ترکیبی از آنها را بخواهد اجرا نماید، در خصوص تکمیل اثر و تهیه نقشه های فاز ۲ مشروط به داشتن تخصص کافی و نمونه کار قابل قبول، مطابق عرف با طراح پروژه قرارداد امضاء نماید.
۴) در خصوص قوانین و مقررات درج شده در فراخوان، نیازی به رعایت جزئیات نیست، و صرفا رعایت کلیات که در طراحی تأثیرگذار است، مدنظر است.
۵) رعایت حقوق معنوی و مادی آثار بر اساس «قانون حمایت حقوق مؤلفان، مصنفان و هنرمندان» – مصوب ۱۳۴۸/۱۰/۱۱ برای شرکت کنندگان و تمامی ارکان مسابقه لازم الاجراست.
۶) برگزارکننده مجاز است طرحها، آثار و مستندات رسیده را پس از اتمام مسابقه با حفظ و رعایت مالکیت معنوی به نحو مقتضی و با ذکر مشخصات صاحب طرح و اثر و به شیوه ای که صلاح بداند منتشر نموده و یا به نمایش بگذارد.
۷) در مورد افراد حقیقی که بصورت گروهی در مسابقه شرکت خواهند نمود، برگزارکننده تنها فردی را که با عنوان سر گروه ثبت نام می کند، جهت انجام مراحل مسابقه، مکاتبات، اعطاء جایزه و سایر مسئولیت ها به رسمیت می شناسد. تکمیل فرم ثبت نام گروهی و تکمیل اطلاعات و امضاء اعضاء گروه الزامی می باشد.
۸) شرکت کنندگانی که به صورت فردی در مسابقه شرکت می کنند، فرم ثبت نام فردی و افراد حقیقی که به صورت گروهی در مسابقه شرکت می کنند، فرم ثبت نام گروهی و اشخاص حقوقی نیز فرم حقوقی را می بایست تکمیل و امضا نمایند. یک نسخه بصورت مکتوب و فیزیکی همراه با امضای شرکت کنندگان و یک نسخه ذخیره شده بر روی CD یا DVD تهیه شود.
۹) طرحها و آثار ارائه شده، پس از پایان مراحل مسابقه مسترد نخواهد شد.
۱۰) ارسال اثر توسط شرکت کنندگان به منزله اعلام مالکیت اثر است؛ در صورت اثبات عدم صحت این موضوع و یا تقلید عینی در طرح، ضمن رسانه ای شدن آن، شرکت کننده مورد نظر از مراحل مسابقه حذف شده و به مراجع قضایی معرفی خواهد شد و در صورت اخذ جایزه، الزام به عودت آن خواهد داشت و ملزم به پرداخت خسارات وارده می باشد. تشخیص اصالت اثر با هیأت محترم داوران است.
۱۱) به آثاری که پس از مهلت مقرر به دبیرخانه مسابقه ارسال شود به هیچ وجه ترتیب اثر داده نخواهد شد.
۱۲) بر روی شیت ها هیچگونه کد، شناسه، نام، مشخصات، لوگو و امثالهم از سوی شرکت کننده نباید درج شود.
۱۳) شرکت کنندگان بایستی لغایت آخرین زمان ارسال آثار، مدارک خواسته شده را از طریق باجه های پستی، پست پیشتاز نمایند یا حضوری به دبیرخانه مسابقه تحویل دهند. لذا حداکثر زمان ارسال مدارک از طریق پست (تاریخ مندرج بر روی بسته پستی) با تاریخ آخرین مهلت ارسال مدارک می بایست مطابقت داشته باشد.
۱۴) برگزارکننده در قبال تأخیر و آسیب دیدگی ناشی از ارسال نامطلوب آثار به دبیرخانه، مسئولیتی ندارد.
۱۵) در صورت شکایت احتمالی از مسابقه، تا یک هفته پس از اعلام نتایج، شرکت کنندگان می توانند به دبیرخانه نظارت بر مسابقات معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی مراجعه نمایند.
۱۶) تصمیم گیری در مورد مسائل پیش بینی نشده بر عهده برگزار کننده بوده و متعاقباً به اطلاع عموم خواهد رسید.
۱۷) شرکت در مسابقه و ارسال اثر به منزله قبول مقررات است.

فرم ثبت نام:
– دانلود فرم ثبت نام
(فرم های ثبت نام در تاریخ ۹۶/۱۰/۱ برای دانلود در دسترس خواهد گرفت. ضمنا ثبت نام و دریافت آثار همزمان انجام خواهد شد، و نیازی به ثبت نام قبل از ارسال آثار نمی باشد.)

دریافت (دانلود) مدارک مورد نیاز:
فایل تصاویر
فایل اتوکد
نقشه وضع موجود و خط عقب نشینی
ضوابط ساخت و ساز در پهنه S123
راهنمای طراحی و کنترل نماهای شهری
ﺿﻮاﺑﻂ ﻃﺮاﺣﯽ و اﺟﺮای آﺳﺎﻧﺴﻮر ﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﯽ و ﻻﺑﯽ ﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ آﻧﺎن
ﻓﻬﺮﺳﺖ (ﭼﮏ ﻟﯿﺴﺖ) ﺑﺎزﺑﯿﻨﯽ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﯾﻖ
ضوابط ملاک عمل ایمنی پارکینگ های مکانیزه
دستورالعمل ایمنی برای ساختمانهای بالای ۴ سقف و یا بیش از ۶ واحد
ضوابط ملاک عمل ایمنی معماری سازمان آتش نشانی شهرداری تهران

توضیح: مطابق بند چهارم آیین نامه این مسابقه در خصوص قوانین و مقررات درج شده در فراخوان، نیازی به رعایت جزئیات نیست، و صرفا رعایت کلیات که در طراحی تاثیرگذار است، مدنظر است.

دبیرخانه مسابقه:
تهران، ضلع جنوبی پل سید خندان، مابین شریعتی و سهروردی، پلاک ۴۸، طبقه دوم – کد پستی ۱۵۵۵۸۳۴۹۱۵
تلفن: ۰۲۱۹۱۰۰۵۵۰۷ – کانال تلگرام اطلاع رسانی مسابقه: https://t.me/BrisComp
آیدی تلگرام دبیرخانه مسابقه جهت پاسخگویی به سوالات: BrisCompAdmin@
سایت مرتبط: www.MemarNews.com
دریافت فراخوان مسابقه
دریافت پوستر
منبع خبر: www.MemarNews.com

مطالب معمارنیوز را در کانال تلگرام معمارنیوز دنبال نمایید.

share Memarnews content
Facebooktwittergoogle_pluslinkedinmailFacebooktwittergoogle_pluslinkedinmail

Follow Memarnews
Facebooktwittergoogle_pluslinkedinyoutubevimeoinstagramflickrfoursquareFacebooktwittergoogle_pluslinkedinyoutubevimeoinstagramflickrfoursquare


مطالب پیشنهادی :



تمام حقوق این سایت برای © 2018 معمار نیوز محفوظ است.هرگونه استفاده از مطالب این سایت بدون کسب اجازه کتبی پیگرد قانونی دارد.
flickrtumblrtwittergoogle_pluslinkedininstagramfacebook